2023年11月25日发(作者：)

建筑设备监控系统安装调试过程中的监

理要点

摘要:随着建筑工程与信息技术的融合，设备监控系统的应用促进了建筑设

备运行状态的自动化和信息化，为建筑设备的可靠运行奠定了坚实的基础。同时，

由于建筑设备监控系统的高度集成，也对施工企业和监理单位提出了更高的要求。

在建筑设备自动监控系统中需要加强通信、检测、计算机和控制等多项技术的支

持，注重管理和控制理建筑物内部采暖通风、空调系统、变配电系统、给排水系

统和照明系统等，优化建筑设备运行与管理，为人们提供安全的生活环境。

关键词：建筑设备；监控系统；安装；调试；监理要点

中图分类号：TU111文献标识码：A

引言

近年来，智慧建筑逐步成为建筑工程设计、施工的一大热门，逐步实现了现

代建筑的自动化、信息化。由此，在对建筑设计、施工企业提出更高的设计和施

工要求的同时，也要求建筑监理企业要迅速跟上时代发展的步伐，不但要做好传

设备和材料的选择必须符合有关文件和技术要求。安装前应对设备、材料及

应用软件进行检查，符合要求后方可进入现场。进场设备、材料的牌号、生产厂

家、产地必须按相关文件清单约定的条款填写。设备、材料的验收必须符合《智

能建筑工程质量验收规范》（GB 50339-2003）的有关规定。另外，监控系统相

关设备的验收必须按以下几个方面进行。（1） 电气设备、材料、电缆等电气设

备进场前应严格按照《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB 50303-2015）的

要求进行验收。其中，传感器、电动阀等电器元件进场验收时，要认真阅读附加

技术文件，并对这些电器元件的生产许可证和强制性产品认证标志进行核查。此

外，还要验证建筑设备监控系统与其他监控子系统的硬件插座、通信电缆、信息

传输和通信方式是否对应，确保设备接口规范统一，系统一致，便于安装调试。

（2） 网络设备和软件产品的准入还应遵循《智能建筑工程质量验收规范》（GB

50339-2003）的相关技术要求。当网络设备和软件产品达到相关设计要求时，相

关设备才能进入施工现场投入使用。现场验收的设备、材料必须按产品的技术要

求妥善保管和管理，以便于后期检验和有关资料的整理。经检验，本工程所有材

料均合格，同意进场。同时，按产品技术要求妥善保管现场验收的设备、材料，

便于工程施工和资料归档。

3 智能化监控系统

3.1 高清视频监控

MPEG-4视频编码主要分为分层编码、分级编码两种形式。将MPEG-4划分为

四种数据体系：①VS。该类型作为以下三种类型整合以后的最终结果，能够把多

时间内的主要图像帧，例如“监控对象”最开始是一个处于静止状态下的小区广

场，接着出现一个“活动影像”（例如监控画面中出现一个玩足球的小朋友，或

一些跳舞的叔叔阿姨，或驶来一辆黑色的越野车等），然后再对活动图像进行分

层、划分以及提取处理。

3.2 联动报警在建筑消防监控系统中的施工重点

建筑消防监控系统能否最有效地发挥作用，重点就在于联动报警的应用，主

要体现在防排烟设备、自动喷淋设备、消防电源监测、防火门监控等。通过自动

3.4 设备安装

智能监控系统设计好后，根据工程智能化要求，设备安装运行前应对所安装

的设备外观、型号规格、数量、标志、标签、产品合格证、产地证明、说明书、

技术文件资料进行检验，检验设备是否选用厂家原装产品，设备性能是否达到设

计要求和国家标准的规定，若检验不合格应及时予以退还，若检验合格方能进入

下一步的安装工作。将线缆整理平整后，用带子将缆线缠绕在配线板的导入边缘，

避免线缆在移动过程中产生形变。在对线缆端接过程中，按照背面数字标识的顺

序进行端接，注意穿接时切掉线缆的外衣，使线缆保持光滑，便于端接；对于缆

线的连接线，在设置缆线时，将其通过末端保持器时，用绑带扎紧、固定，使缆

线在移动过程中也能保持相对稳定的状态，不易变形；进行弯曲线对时，应保持

适当张力，避免线缆在弯曲过程中产生形变，从而毁坏单个线对，这对保证缆线

的传输性能具有重要意义。

结束语

设备监控系统是保证现代智能建筑设备安全稳定运行的重要手段。监测和管

理的设备对象多，系统的建设和安装难度大。它不仅对施工工程师有很高的要求，

而且对监理工程师也有很高的要求。因此，监理工程师应加强对现代通信技术的

学习和掌握，既要掌握施工安装要求，又要了解系统的工作原理，才能胜任。在