2024年1月20日发(作者：)
设计文件的审查主要内容和程序
一、行政审查部分
序号
1.1
1.2
1.3
项 目
报批要件
审查内容
是否齐全 。
审批权限 是否符合审批管理权限规定。
上报单位建设程序
资格
是否具备法定资格。
是否符合发展改革部门批准或核准备案文件规模、功能、工艺、投资等内容；
初步设计
是否符合经审查通过的规划方案；
是否符合经审查通过的消防方案设计；
是否符合人防设置要求；
是否符合经审批的环评报告。
1.4
2.1 资质资质 企业资质是否符合相应的标准。
执业人员是否符合注册建筑师、勘察设计注册工程师执业范围。
文件签署是否齐全、规范；
文件格式是否符合相应的规定。
是否符合相应管理规定。
勘察设计单位和执业人员的市场行为是2.2
资格
资格
3.1
市场管3.3
理
文件编制
入渝勘察设计单位
3.2
市场行为
否规范：
是否存在多处执业、挂靠、私下拉人、出卖图章等行为。
3.4
3.5
合同
收费
勘察设计合同是否合法、有效。
勘察设计收费是否符合国家和我市的相关规定。
二、总平面专业审查要点
序号
2.1
项目 审 查 内 容
初步设设计说明书内容无遗漏。
计文件 设计图纸齐全。
2.2 设计说
明书
2.2.1 设计依设计采用的设计标准，规范是否齐全、正确，版本据 是否有效。
是否具备与本专业设计有关的政府有关主管部门的批准文件和依据性资料。
项目的分期实施情况和设计范围是否明确。
2.2.2 规划要1设计是否符合规划批准的建设用地位置，建筑高求 度、密度、面积等技术指标是否在规划许可的范围内，上阶段审批意见是否在设计中得到落实。
2.2.3 场地概场地区位应明确。
述 四邻有无重要建构筑物（如加油加气站、风险品仓库、架空高压线、轨道交通线等）。
有无洪水影响、植被和文物保护。
有无不良地形地貌。
2.2.4 总平面布局是否符合相关规范要求。
布置 项目的分期原则及相关措施是否合理、可行。
绿地布置是否符合相关规定要求。
序号 项目 审 查 内 容
2.2.5 竖向设地面形式和道路坡度应符合规范要求。
计 地面排水应符合规范要求。
用地防护工程的设置应符合规范要求。
地面高程应符合防洪标准要求。
用地外围有较大汇水汇入时，有无截洪措施。
石方工程是否遵循“就近合理平衡”的原则。
2.2.6 综合管1是否说明市政管网与本工程的相互关系、接口位网 置、能提供的容量（管径）大小等参数和当不能满足时所采取的技术措施。
2是否说明或用表格列出本工程总用水量、总污水量、总天然气量、总冷（暖）负荷量、变配电站的位置、数量、容量。
2.2.7 主要技主要技术经济指标内容应符合上阶段的审批要求。
术经济指标
2.3 设计图
纸
2.3.1 总平面设计用地红线是否与规划局审批的用地红线一致。
图 建筑与边界，与其他建筑物、构筑物等的间距是否符合《城市规划管理技术规定》及国家有关规范的要求（如防火、防爆、卫生、安全间距等）。有无轨道交通和洪水、滑坡等自然灾害的影响及采取相应的防治措施。
建筑场地出入口数量、道路宽度、内部通道出入口
序号 项目 审 查 内 容
距城市道路交叉口距离，是否符合规范要求。
建构筑物定位是否准确，建构筑物外形尺寸是否与建筑单体一致，
交通组织是否顺畅、合理，车行道及停车库（场）出入口是否影响地面交通及人行安全，并符合规范规定。
图例是否交待清楚。
2.3.2 消防分消防车道宽度、净空高度、消防车道布置、转弯半析图 径、回车场尺寸、建筑防火间距、高层建筑消防扑救面及扑救场地等是否符合规范要求。
2.3.3 绿化布绿化布置是否符合总平面布置图。
置图 各绿地面积计算是否符合《城市建设项目配套绿地管理技术规定》要求。
图例是否交待清楚。
2.3.4 给水排1各类管线的接口位置及方向是否准确；站房、污水 水处理等附属设施的位置是否表达清楚。
2 管线布置是否合理；并符合国家现行规范和《城市规划管理技术规定》。
2.3.5 电气 1 室外管网布置是否合理，布线路由型式、规模选择是否符合相关规范规定，
2 变、配电所、发电机房位置及编号和变压器容量是否标注；
3 图例符号是否注明清楚。
2.3.6 燃气 1燃气管线的接口位置及方向是否准确；调压站
序号 项目 审 查 内 容
（箱）等附属设施的位置是否表达清楚。
2 管线布置是否合理；并符合国家现行规范的规定。
三、设计文件审核制度
（一）总则
1、施工图纸是施工和验收的主要依据之一。图纸会审的目的是使施工人员充分领会设计意图、熟悉设计内容、明确技术要求，优选施工方案，做好施工组织设计。
2、进行图纸会审，及时发现设计图纸中的“差”、“错”、“漏”、“碰”。对于施工图中的差错和不合理部分，应尽快按有关要求解决，保证工程顺利进行。
（二）施工图审核
1、施工图审核的依据
（1）建设单位和设计单位提供的初步设计或扩大初步设计(技术设计)、施工图设计、平面图、纵断面图，城市规划和征地拆迁、道路有关协议。
（2）调查和收集的原始资料。
（3）设计、施工验收规范和有关技术规定。
2、施工图审核的重点内容
（1）图纸会审的一般内容主要有：
1）了解设计标准、设计意图、主要技术条件，审查结构、建筑、水电、暖图的建筑材料和设备的特殊要求以及工程安全、质量、工期等方面的要求。
2）审核图纸是否完整、齐全，以及施工图纸和设计资料是否符合国家有关工程建设的设计、施工方面的方针和政策。图纸表达深
度能否满足施工需要。审查图纸与说明书在内容上是否一致，以及施工图纸与其各组成部分之间有无矛盾和错误。
3）审查建筑总平面图与其他结构图在几何尺寸、坐标、标高、说明等方面是否一致，技术要求是否正确。施工图之间和总分图之间、总分尺寸之间有无矛盾。
4）审查项目的生产工艺流程和技术要求，掌握配套投产的先后次序和相互关系，各专业之间设计是否协调，以及设备安装图纸与其相配合土建施工图纸在平面坐标、标高上是否一致，设备外形尺寸与基础设计尺寸、土建和设备对建(构)筑物预留孔洞及埋件的设计是否吻合，设备与系统连接部位、管线之间、电气、热控等相关设计等是否吻合。掌握土建施工质量是否满足设备安装要求。扩建工程的新老设施、新老系统之间的衔接是否吻合，施工过渡是否可能。除按图面检查外，还应按现场实际情况校核。能否满足生产运行对安全、经济的要求和检修作业的合理需要。设备布置及构件尺寸能否满足其运输及吊装要求。
5）审查地基处理与基础设计同拟建工程地点的工程水文，地质等条件是否一致，以及建筑物或构筑物欲地下建筑物或构筑物、管线之间的关系。
6）明确拟建工程的结构形式和特点，复合主要承重结构的强度、刚度和稳定性是否满足要求。
7）审查施工图纸中的工程复杂、施工难度大和技术要求高的分部分项工程或新结构、新材料、新工艺，看节点详图和细部做法是
否交待清楚。
8）检查现有施工技术水平和管理水平能否满足工期和质量要求，并采取可行的技术措施加以保证。施工的主要技术方案与设计是否相适应。构件划分和加工要求是否符合施工能力。
9）审核设计地震烈度是否符合当地要求。
审查施工项目所需的主要材料、设备的数量、规格、选型是否已经明确，其中特殊材料、设备及紧缺物资的来源和供货日期是否有保障，以及是否可以待用。设计采用的“四新”在施工技术、机具和物资供应上有无困难。材料表中给出的数量和材质以及尺寸与图面表示是否相符。施工图纸与设备、原材料的技术要求是否一致。
（2）审查工艺管道、电气线路等各专业之间关系是否合理，标高是否有矛盾，平面布置是否重合。
四、房建工程图纸会审应注意的内容：
1、建筑、结构说明有没有互相矛盾或者意图不清楚的地方；
2、建筑、结构图中轴线位置是否一致，相对尺寸是否标注清楚；
3、如果是框架结构，看建筑、结构图梁柱是否尺寸一致，如果是砖混，看墙厚、构造柱的布置是否一致；
4、查看门窗的做法是否明确，有图籍的按照图籍，没有图籍做法的是否有大样，大样中开启方向、玻璃材质、龙骨材质等是否明确；
5、一般设计容易疏忽的是窗台做法、窗帘盒做法、门窗的材质、门垛尺寸；
6、看结构图说明中是否与规范相矛盾或有出入，如有，协商按哪个标准施工；
7、从施工角度考虑，是否有施工难度大甚至不可能施工的结构节点，比如坡屋面与平屋面相交的地方，梁的交叉施工最容易出问题；
8、楼梯踏步高和数量是否与标高相符；
9、建筑立面图中的结构标高是否与结构图每层的标高相符；
10、檐口的地方标高容易出错，适当注意；
11、预留洞、预埋件是否错漏；
12、构造作法是否交待清楚；
13、材料选用是否合理，设计是否能满足质量要求；
14、基础、地沟等是否相碰；
15、标准图、详图是否正确；
16、门窗、构件的尺寸、规格、数量是否相符等。
五、施工图审核的程序
1、图纸会审的程序：施工图纸会审的程序一般包含内部自审阶段、外部会审阶段和现场签认阶段。未经过批准使用的设计文件，不能作为施工依据。
2、内部自审阶段
在项目经理部的领导下先按施工图现场放样。要求轴线及标高，取(弃)土场的位置。现场放样经复核准确无误后，通知并会同监理单位对现场进行首轮核对。参加项目经理部的现场核对。
经现场核对无误的工点才能申请开工。
3、外部会审阶段
外部图纸会审一般由建设或监理单位主持，建设、设计、监理、施工单位四方共同进行设计图纸会审。图纸会审时，由设计单位的工程主设计人(设计总体)说明拟建工程的设计依据、意图和功能要求；项目经理部根据自审记载以及对设计意图的了解，提出对施工图纸的疑问和建议。在同一认识的基础上，对所探讨的问题逐一地做好记载，形成“图纸会审纪要”，参加单位共同会签、盖章，有建设单位正式行文，作为与设计同时使用的技术文件和指导施工的依据，以及建设单位与施工单位进行工程结算的依据。在有的情况下，外部会审以建设单位主持设计单位技术交底的形式进行。
六、现场签证阶段
在拟建工程施工过程中，如果发现施工的条件与设计图纸的条件不符，或者发现图纸中仍然有错误，或者因为材料的规格、质量不能满足设计要求，或者因为施工单位提出了合理化建议，需要对施工图纸进行及时修订时，应遵循技术核定和设计变更的签证制度，进行图纸的施工现场签证，办理设计变更手续。在施工现场的图纸修改、技术核定和设计变更资料，都要求有正式的文字记载，归入建设工程施工档案，作为指导施工、工程结算和竣工验收的依据。
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