2024年1月21日发(作者：)
给排水系统维修保养方案
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给排水系统维修保养方案
（一）维护目的
维护给排水系统设备设施保养工作，确保给排水设备设施各项性能完好。
（二）维修保养项目及内容；
给水水泵机组维修保养。每季度对所有水泵机组进行一次清洁、保养，检查给排水管道的运行情况。
（三）给水泵电动机维修保养：
用500V摇表检测电动机线圈绝缘电阻是否在Ω以上，否则应烘干处理或修复；
检查电动机轴承有无阻滞或异常声响，如有则应更换同型号规格轴承；
检查电动机风叶有无碰壳现象，如有则应修整处理；
清洁电动机外壳；
检查电动机外壳油漆是否脱漆严重，如脱漆严重则应彻底铲除脱落层油漆后重新油漆。
（四）给水泵维修保养：
检查水泵轴承是否灵活，如有阻滞现象，则应加注润滑油；如有异常磨擦声响，则应更换同型号规格轴承；
转动水泵轴，如果有卡住、碰撞现象，则应拆换同规格水泵叶轮；如果轴键槽损坏严重，则应更换同规格水泵轴；
检查填料是否漏入管线，如果是，应对填料加压；
清洁水泵外表；如水泵脱漆或锈蚀严重，则应彻底铲除脱落层油漆，重新刷上油漆。
检查电动机与水泵弹性联轴器有无损坏，如损坏则应更换。
检查水泵机组的螺栓是否拧紧，如有松动则拧紧。
紧固所有螺母。
（五）给水管道的维护保养管理：
供水管道系统经常发生的故障之一是漏水，造成供水压力和流量达不到用户要求，增加了经常性运行费用。因此，供水管道系统维护管理的任务在于检漏、供水附件和控制附件的维护、破裂管道的检修、水管防冻和管道清洗。
1、检漏
每季度现场实地检漏，检漏的方法有查漏、听漏、校漏等，一般根据具体条件选用。
查漏就是查看漏水现象。明装给水管道只需检查楼板、墙壁、地面等管道经过的地方有无滴水、湿润等现象，便可很快
查出漏水点，及时进行修理。埋地给水管漏水量较大时，一般在漏水处都有泉眼般的小股水流从地下往上冒，或者出现局部地面下陷，晴天出现潮湿的路面，冬季局部地方冰雪融化比周围早等现象。
听漏是用一根金属听漏棒，在夜深人静的时候将听漏棒一头插入管道可能经过的地面，或触在阀门及消火栓上，另一头贴近耳朵，凭经验细心辨听漏水声，越靠近漏水点，漏水声会越大。听漏时，可沿管线经过的地方每隔4-8m听一次。特殊情况下将动用半导体，超声波等探测检漏仪表等设备。
漏损校正就是借用水表查找漏损点和漏损量，漏损校正要分区域进行。在纠正泄漏时，应关闭该区域管网周围的所有阀门，不允许用户用水。只有一条装有水表的管道连接到该区域的管网。如果水表的指针转了，说明这个地区的管网漏了。
2、、检修
当查出管网漏水的位置后，分析漏水的原因，根据情况采取不同的方法及时维修。
室内给水管道漏水或渗水的原因一般是管道接头不严，或者腐蚀严重等因素造成。腐蚀严重多发生在丝接头处或暗理部位。如果是螺纹接头或管件不严引起漏水时，应将局部管段拆
下，重加填料拧紧，或更换管道；焊接连接管道可采用补焊方法堵漏；腐蚀严重的管道应立即更换。
室外埋地给水管道漏水或渗水的原因一般有管接头不严、外荷载或管道基础下沉造成局部管段损坏等。管接头漏水时，如果是蓝铅接头，可以重新打孔，或者去掉接头中的蓝铅，加铅条重新打字；当水泥、石棉水泥或纯橡胶圈的接口漏水时，应清除接口内的填塞材料并刷掉，更换材料，重新打口。当管道因外荷载或管道基础下沉而损坏泄漏时，直管段上的小裂缝可用钢板夹住或焊接钢套管浇注接口进行修补。对于大的裂纹或管件上的裂纹，应更换损坏的管段或管件。
（六）排水管道的维护保养：
排水系统的常见故障是漏水或管道堵塞。所以排水管道的日常维护管理就是消除漏水点，疏通堵塞的路段。
1：排水管道漏水的检修室内排水管道漏水时，管道附近的墙壁面或楼板湿润，严重时天棚滴水；室外排水管道漏水时，管道附近土壤出现下沉或湿润现象。
2．排水管道堵塞的检修引起排水管道堵塞的原因一般有以下几方面：
原来施工质量有问题。管道铺设坡度过小或有倒坡现象，导致管道内水流过慢，水中杂质沉积在管道内，使管道堵塞；
用户不注意掉落硬块、破布、棉纱等。进入管道，造成管道堵塞；
管道铺设坡度有问题时，应按有关要求，对管道坡度进行调整。
当室内排水管道被堵塞时，会引起地漏和卫生器具下部冒水，或从低器具向外返水。修理时，先应判断堵塞物的位置，然后决定排除方法。
室外排水管道堵塞时，检查井内产生积水或往外溢水，室内卫生器具排水也不畅通。
（七）排水管道的管理
排水管道的管理包括定期对管道系统进行检查和清扫两项内容。1．排水管道的检查对排水管道进行经常性维护检查，是保证排水畅通的重要措施。维护管理人员，应经常检查排水井口封闭是否严密，防止物品落入，给修理带来麻烦；室外雨水口附近不应堆放砂子、碎石、垃圾等，以免下雨时，随雨水进入管道内，造成管道堵塞。
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