2024年3月28日发(作者：)

建设工程文件归档范围

A 建筑工程

建筑工程文件包括：工程准备阶段文件、监理文件、施工文件、竣工验收文件和竣工图五个部分。

一、工程准备阶段文件

（一）项目建议书批复文件及项目建议书

（二）可行性研究报告批复文件及可行性研究报告

（三）专家论证意见、项目评估文件

（四）有关立项的会议纪要、领导批示

（五）国有土地使用证

（六）建设用地规划许可证及红线图

（七）建设工程规划许可证

（八）工程地质及水文地质勘察报告

（九）设计方案审查意见

（十）环保、消防、人防等有关主管部门（对设计方案）审查意见

（十一）施工图设计文件的审查意见

（十二）节能设计备案文件

（十三）建设工程设计合同

（十四）建设工程勘察合同

（十五）建设工程施工合同

（十六）建设工程监理合同

（十七）质量责任信息登记表

（十八）建设工程施工许可证

（十九）工程概况信息表

（二十）建设单位工程项目负责人及现场管理人员名册

（二十一）监理单位工程项目总监及监理人员名册

（二十二）施工单位工程项目经理及质量管理人员名册

二、竣工验收文件

（一）勘察单位工程质量检查报告

（二）设计单位工程质量检查报告

（三）施工单位工程竣工报告

（四）工程竣工验收报告

（五）监理单位工程质量评估报告

（六）住宅工程质量分户验收汇总表

（七）规划、消防、环保、民防、防雷等部门出具的认可文件或准许使用文件

（八）住宅质量保证书、住宅使用说明书

（九）工程竣工测量记录及测绘图

（十）竣工验收备案表

（十一）竣工综合验收监督报告

（十二）永久性标牌照片

（十三）工程质量终身责任承诺书

（十四）法定代表人授权书

（十五）房屋建筑结构设计使用年限登记表

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（十六）城市建设档案移交书

（十七）开工前原貌、施工阶段、竣工新貌照片

（十八）工程建设过程的录音、录像资料

三、监理文件

（一）监理规划

（二）监理实施细则

（三）监理工作总结

（四）工程暂停令

（五）工程复工报审表

（六）工程开工报审表

（七）质量事故报告及处理资料

（八）工程延期申请表

（九）工程延期审批表

四、施工文件

（一）土建（建筑与结构）工程

1、原材料进场复试报告

（1）钢材试验报告

（2）水泥试验报告

（3）砂试验报告

（4）碎（卵）石试验报告

（5）外加剂试验报告

（6）砖（砌块）试验报告

（7）预应力筋复试报告

（8）预应力锚具、夹具和连接器复试报告

（9）其它

2、施工试验记录及检测文件

（1）土工击实试验报告

（2）回填土试验报告（应附图）

（3）砂浆（试块）抗压强度试验报告

（4）混凝土（试块）抗压强度试验报告

（5）钢筋接头（焊接）试验报告

（6）主体结构抽样检测报告

3、施工管理及技术准备

（1）建设单位质量事故勘查记录

（2）建设工程质量事故报告书

（3）图纸会审记录

（4）设计变更通知单

（5）工程洽商通知单

4、工程进度文件

（1）工程开工报审表

（2）工程复工报审表

（3）工程延期申请表

5、施工现场准备

（1）定位放线验收记录

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