2024年6月3日发(作者：)

分批次付款购房合同模板

合同编号：【合同编号】

日期：【日期】

甲方：【甲方】（以下称为“买方”）

乙方：【乙方】（以下称为“卖方”）

鉴于：

1. 买方欲购买卖方拥有合法产权的房产（以下简称“房产”）。

2. 双方经协商已就房产的购买价格及分期付款方式达成一致。

基于上述鉴于，双方在平等、自愿的基础上，通过友好协商达

成如下购房合同：

第一条 房产描述及购买价格

1. 房产基本信息：【房产基本信息，例如面积、户型、楼层

等】。

2. 房产产权：卖方保证房产产权归其合法所有，并无任何纠纷。

3. 购买价格：买方同意以【购买价格】的价格购买该房产。

第二条 分期付款安排

1. 双方约定分批次付款方式。具体分批次付款安排如下：

a) 第一批款：买方应在本合同签订之日起【X】个日历日内

支付【首付款金额】【首付款比例】作为首付款。

b) 第二批款：买方应在【日期】前支付【第二批款金额】作

为第二批款。

c) 第三批款：买方应在【日期】前支付【第三批款金额】作

为第三批款。

2. 买方同意按照上述分期付款安排及时间支付款项，并确认卖

方已向其提供相应的购房发票和其他相关证明文件。

第三条 房产交付及所有权转移

1. 卖方在收到买方支付全部购房款项后，应在【日期】前将房

产的实际物权交付给买方。

2. 房产的所有权自交付之日起，转移到买方名下。

3. 买方同意自行承担房产交付时所需的相关费用（例如公证费、

过户费等）。

第四条 附加条款

1. 买方在购房合同生效之日起享有该房产的使用权。

2. 若买方未能按时支付分期款项的，卖方有权解除合同并要求

买方返还已支付的款项。

3. 本合同一旦签订即成为双方的法律文件，任何一方不得擅自

解除或变更合同内容。

4. 本合同的签订、履行及纠纷解决适用我国法律。

第五条 合同生效及其他约定

1. 本合同经双方签字盖章后生效，并依法产生法律效力。

2. 本合同一式两份，买卖双方各持一份，具有同等效力。

3. 本合同的签署地为【签署地点】。

甲方（买方）： 乙方（卖方）：

签字： 签字：

日期： 日期：