2024年5月5日发(作者：)

如何轻松制作爆款物业短视频

如今短视频已经成为宣传物业工作的有效手段之一，相比于文字和图片，短视频更能吸引

人们的眼球，展现出物业宣传的魅力。但是想要做好，在众多的物业短视频中脱颖而出，成

为爆款，还是需要一定的技术技巧的。

1、准备工作

一提到要拍短视频，很多人都会被吓到：要准备拍摄装备，要找演员，还要找人进行剪

辑……这是对专业团队来说的，其实我们物业制作短视频宣传根本就不用这么复杂。

制作短视频只需要一部好一点的手机或相机，至于三脚架、打光板等具体装备和其他辅助性

道具需不需要，可以根据自己的实际情况决定。当然如果你觉得后期制作，手机编辑不够强

大，也可以在准备一台配置好一点的电脑，并熟悉一两种视频剪辑软件，譬如好一点的：会

声会影、威力导演、pr，一般的如：万兴神剪手、剪影、爱剪辑等。这里不是说要你掌握多

么高深的技巧，但是最基本的操作还是要知道的。另外一些素材你可以上网去找，譬如：背

景音乐和字幕等……

2、制定选题方向

我们视频选题的大方向当然是物业宣传了，而且要不拘一格，不过最好是做自己熟悉的领

域，譬如物业宣传片、物业视频简报、物业歌曲MV、物业培训片、物业宣传小品、拜年视

频、微视频、微电影的制作等。

大方向确定好了之后，就需要进行选题策划，只要选题选得好，就能够引起大家的兴趣，也

才能让业主更乐意关注我们的短视频，扩大其影响力。

顺便提醒一下，要想做出爆款，在选题的时候，我们可以选择热点话题，或者一些比较有争

议性的话题，但是要注意不要碰触敏感话题哦！

一般来说，定位越细，会更容易获得流量，宣传效果会更好。定好位之后，再按照定位的方

向走，才能越走越顺畅，越走越远。

3、确定视频脚本

选择好了定位，那么就可以开始着手拍摄短视频了。可怎么去拍摄？拍摄什么内容呢？这

就要有遵循，这个遵循就是我们所说的短视频的脚本。它是拍视频的依据，是视频的发展大

纲底本，需要确定视频故事的整体框架，并且在视频开拍前，脚本就确定了拍摄设备、服

装、环境、角色、场景、旁白等元素。一个完整的脚本包括故事发生的时间、地点；故事中

有哪些人物，每个人物有哪些台词、动作及情绪的变化；每个画面拍摄的场景分别是什么，

用哪些拍摄设备来展现特定场景的环境、情绪等。当然有些类型的短视频，譬如二次剪辑视

频不需要进行拍摄，只需要找好视频素材进行剪辑即可。

总之不管是自己拍摄还是制作二次剪辑视频都要写好文字脚本，除非视频太过简单，不需要

形成文字，但并不是说不需要脚本，其实在简单的视频拍摄前，也需要在大脑中构思，这个

构思的过程，就是视频脚本的形成过程。一般来说，制作出好的短视频都需要有文案，写出

脚本。有了脚本，在进行视频拍摄时才不迷茫，有助于提高拍摄效率。在制作时才不会乱，

有助于提升制作质量。

其实在实际的应用当中，脚本没有固定的格式要求，看着脚本摄影师知道怎么拍了，演员知

道怎么演，剪辑需要怎么剪，就是一个成功的脚本。

因为物业宣传员并不都是专业的导演，摄影，剪辑，所以我们的脚本也可以最大程度地做简

化，对于一个短视频的拍摄脚本来说，主要包括拍摄手法、时长、画面、对白/解说和音乐

这五个方面，能够帮助我们完成视频的拍摄即可。

4、视频素材的拍摄和搜集

一般来说，视频脚本确定后就可以进行拍摄了。拍摄短视频最简单的就是用手机进行拍摄，

当然手机要尽量选择像素高清的，能满足一般视频拍摄需求。如果是室内夜晚拍摄，灯光要

强一点，对视频有更高要求的也可购置补光灯。再就是手机拍摄视频时要根据场景选择竖屏

还是横屏效果（建议横屏，有利于画面布局），一般来说抖音什么的，要竖屏拍摄，西瓜视

频等要横屏拍摄。至于拍摄水平的高低，全凭自己对于视频拍摄知识的掌握程度了，譬如如

果想要吸引粉丝，那么短视频的画面就一定要美观，人物尽量选些养眼的，毕竟爱美之心人

皆有之。而如果想要让粉丝的停留时间长，看完短视频，那么就要用视频的内容进行引导，

比如用悬疑的内容引起粉丝的好奇心等等。这都要靠自己日常积累，是不可能一蹴而就的。

如果是自己拍摄视频，还需要根据分镜头脚本提前踩点，拍摄地点、场地布景、光线情

况、服装人物等这些都要事先确定清楚。如果是做二次剪辑视频，需要根据已经确定的文字

脚本去搜集素材，然后再将视频素材进行剪辑重组，在选择视频素材的时候要注意素材与主

题的匹配性，不要直接使用长段的视频素材，剪辑力度一定要大，以规避消重。

这就要求自己平时可以有意识的搜集视频素材，分主题整理好，以便不时之需，或者也可以

去专业的数据库工具搜索短视频素材，像易撰，它的视频库有各大热门平台短视频素材，主

题多，数据多。当然你看到网上有好的视频，也可以直接复制链接到视频下载工具，如：

IDM、稞麦综合视频下载和硕鼠在线视频下载器，平台即可自动解析链接，完成下载。

5、后期编辑制作

短视频拍摄或素材搜集完成后，就进入后期制作了，一般可以用一款自己熟悉的专业的剪辑

工具来进行短视频的编辑，譬如威力导演，进行适当的后期制作，剪辑掉一些多余的内容，

并添加片头片尾、滤镜，配音、配乐、字幕什么的，如果技术够硬还可以加一些炫酷的特