2024年5月7日发(作者：)

思源软件公司简介

思源集团创始于1994年，是一家发展迅猛的成长型民营企业集团。从在深圳成立第

一家公司，到目前在北京、深圳、广州、上海、呼和浩特等城市拥有多家成员公司，历

经十六年发展，集团旗下已紧紧围绕房地产专业服务，构建了顾问、经纪、投资、软件、

经营五大业务板块，业务范围覆盖城市运营与土地一级开发顾问、项目全案策划、经纪

代理、地产投资、地产IT服务、物业经营管理等专业性的房地产服务领域，并以“专

业顾问先导，经纪/投资/软件/经营跟进执行”的独有业务模式，集成综合资源，快步

发展成为国内颇具规模的领军型房地产综合服务集团。

思源软件是思源集团的核心企业，自成立伊始，就一直专注于物业领域的企业信息

化建设，默默耕耘、辛勤开拓，致力于为物业管理行业的信息化发展提供源动力。历经

十六年的发展，思源软件已成为目前国内历史最久、规模最大的专业物业管理软件供应

商，并以“管理咨询与IT服务相互整合”的新模式打造形成了思源的核心竞争力，正

逐渐成为国内各类物业管理企业的首选合作伙伴。

公司目前拥有了涵盖物业企业整体业务流程的完整产品体系和系列解决方案。公司

汇聚了一大批优秀的咨询、开发、实施人员，在北京、深圳、广州、上海等地设有多家

分支机构，合作伙伴遍布全国各地，国内用户已超过3600家。

饮水思源、服务客户。作为中国物业管理软件第一品牌，思源软件将专注于物业管

理信息化领域、不断发展，为物业管理企业提供一流的产品与服务！

思源软件公司发展历史

1994年 在推出国内第一套物业管理软件。

1996年 国家科委发文向全国推广思源软件，思源软件入选国家火炬计项目。

1998年 《思源物业管理系统》通过国家建设部的科技成果鉴定。

2000年 中国物业管理协会成立，思源软件为58家理事单位中唯一一家IT企业。

2003年 思源软件入选《建筑及住宅社区数字化技术应用》国家标准参编单位。

2006年 《思源物业管理软件8.0》全面投入市场并得到广大客户高度认可。

2007年 思源软件已经完成从单一软件供应商到物业管理信息化咨询、规划角色

的转变。

思源物业管理系统8.6版本功能列表

一级模块 二级模块 功 能 说 明

系统管理平台

通过数据字典可以在数据库中建立一个新的数据表，修改原有数据

数据字典 库中的数据表，并可对数据库中表属性和字段属性进行设置，让用户自

定义自己的输入界面。

多种自定义报表格式，包括简单型、复合型和汇总型。用户可以自

报表管理 定义报表的名称、需要统计的项目、排序方法、过滤条件、汇总方法、

页面的左右和上下间距等内容

可按模块，对数据表、数据项、计算项、分组选择、查询条件、结

系统平台

通用查询 果排序等几项条件进行组合来构造一个具体的查询，可另存为EXCEL、

DBF等文件。

具有应用级的用户操作日志，在进入退出、修改数据、删除数据、

操作日志管理

备份数据、恢复数据等重要的操作上进行日志记录。

系统能够根据用户的部门及其工作职责，分表单、模块等来定义不同的

操作权限，保证每一个用户使用的合法性。系统分为功能级权限管理和

数据级权限管理，功能级权限包括表单权限、功能点权限、通用查询权

用户权限控制

限、通用报表权限，数据级权限管理主要设置对管理处数据的查看权。

如万能查询统计 ，只允许公司内的主要领导使用，管理处的工作人员

仅能看到本管理处的数据，财务经理有权修改费用单价，收费员只能录

入读数进行计算

登记公司管理的管理区、大楼和房间的资料，可以自动生成房间资

生成房产

料；生成后可以手工调整单个或多个房间的编号；

房产验收

房产管理

范围选择 可只对一定范围的小区、大楼和房间进行选择及显示；

可对房产管理所需要的下拉式列项进行编辑，如房间朝向可分东、

列项管理

南、西、北等；

入伙登记

客户管理

租户入住登记 租户搬入时进行基本资料的登记与管理；

在业主入伙时登记业主的相关资料和入伙时的相关信息

物业公司从开发商手中接管验收，记录验收过程的详细情况；