2024年3月12日发(作者：)
1．根据物权的标的物的种类，物权可分为（B）。
A．完全物权和不完全物权
B．不动产物权、动产物权和权利物权
C．用益物权和担保物权
D．主物权和从物权
2．在同一标的物之上不能同时存在两个以上内容不相容的物权，该效力为物权的（B）。
A．追及效力B．排他效力 C．优先效力D．妨害排除效力
3．甲将自己所有的一台电脑出卖给乙，但甲还想使用一段时间，遂又与乙达成租赁协议，
租期1个月。乙取得该电脑所有权的交付方法为（C）。
A．现实交付B．简易交付C．占有改定D．指示交付
4．下列表述中，不正确的是（D）。
A．所有权和抵押权可以同时在同一物上存在
B．用益物权和抵押权可以同时在一物上存在
C．一艘轮船上可以同时存在两个抵押权
D．一辆汽车上可以同时存在两个所有权
5．下列物权中，属于动产物权的是（C）。
A．地役权 B．建设地使用权C．留置权 D．土地承包经营权
6．动产物权设立和转让前，权利人已经依法占有该动产的，物权自（B）时发生效力。
A．交付B．法律行为生效C．当事人约定时D．法律行为成立
7．动产物权转让时，双方又约定由出让人继续占有该动产的，物权自（C）发生效力。
A．交付 B．法律行为生效C．该约定生效时D．法律行为成立
8．因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自（C）时发生效力。
A．交付 B．事实行为成立C．事实行为成就D．当事人申请
9．登记机构进行异议登记的，如果申请人在异议登记之日起（A）内不起诉的，异议登记
失效。
A．15日B．30日C．3个月D．6个月
10．预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起（C）内未申请登记的，预告
登记失效。
A．15日B．30日C．3个月D．6个月
1．下列物权中，属于独立物权的有（AD）。
A．所有权B．地役权C．抵押权D．建设用地使用权
2．从特征上看，物权属于（ABD）。
A．对世权B．支配权 C．请求权 D．绝对权
3．下列物权中，属于不动产物权的有（CD）。
A．留置权 B．质权 C．宅基地使用权 D．地役权
4．下列物权，属于从属物权的有（BD）。
A．所有权 B．抵押权 C．建用用土地使用权 D．质权
5．物权的效力包括（ABCD）。
A．支配效力 B．优先效力 C．排他效力 D．排除妨害效力
6．物权优先于债权的效力表现在（ABCD）。
A．所有权优先于债权 B．用益物权优先于债权 C．附担保物权的债权优先于一般债权
D．先设立的物权优先于后设立的债权
7．物权的原始取得方法包括（BCD）。
A．互易 B．善意取得 C．时效取得 D．生产
8．物权请求权包括如下内容（ACD）。
A．物之返还请求权 B．损害赔偿请求权 C．妨害排除请求权 D．妨害预防请求权
9．下列选项对物权表述正确的有（ABD）。
A．物权是绝对权 B．物权是对世权 C．物权是对人权 D．物权是支配权
10．下列案件，哪些适用返还原物？（BC）
A．张某借了王某的手表并把它卖给刘某，刘某以为是张自己的手表而买之，王某要求刘
某返还
B．宋某偷了李某的金项链送给女友王某，王某在不知情的情况下收下，李某要求王某返
还
C．贺某借给宋某一支金笔，宋某谎称丢失，贺某要求宋某返还
D．赵某向钱某购羊两只，钱某将羊交付赵某后，赵又将羊卖给了孙某，赵某得款后迟迟
不付钱某的羊款，钱某无奈要求赵某返还两只羊
11．在一般情况下，物权可因下列原因而消灭（ABCD）。
A．标的物灭失 B．抛弃 C．期限届满 D．混同
12．收取孳息属于所有权的（A）。
A．原始取得 B．继受取得 C．善意取得 D．恶意取得
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1．甲帮乙挖地窖，挖出一罐银元。经查，该银元不知为何人所埋。为银元的归属，甲、乙
两人发生争执，诉至法院。该银元应当归（C）。
A．甲所有 B．乙所有 C．国家所有 D．甲、乙共有
2．下列财产中，不适用善意取得的财产是（D）。
A．汽车 B．电视机 C．房屋 D．地下矿藏
3．甲将自己的病重的耕牛弃之郊外，被乙发现，拉回家中。经治疗，耕牛病愈。甲发现后，
要求某乙返还耕牛，乙不同意，某甲诉至法院。该耕牛应归（B）。
A．甲所有 B．乙所有 C．国家所有 D．甲、乙共有
4．甲利用乙的树根，雕刻成艺术价值很高的精美根雕。双方为该艺术品的所有权发生争执。
该根雕应归（A）。
A．甲 B．乙 C．收归国有 D．甲、乙共有
5．相邻关系的实质是（B）。
A．权利义务关系 B．不动产权利内容的限制和扩张 C．地役权
D．意思自治原则
6．下列财产中，可以基于先占取得所有权的是（C）。
A．所有人不明的埋藏物 B．遗失物 C．所有人抛弃的物 D．失散的动物
7．甲、乙、丙共有一套房屋，其应有部分各为1/3。为了提高房屋的价值，甲主张将此房的
地面铺上木地板，乙表示赞同，但丙反对。下列选项哪一个项是正确的？（B）
A．因没有经过全体共有人的同意，甲、乙不得铺木地板
B．因甲、乙的份额已占份额的2/3以上，故甲、乙可以铺木地板
C．甲、乙只能在自己的应有部分上铺木地板
D．若甲、乙坚持铺木地板，则需先分割共有房屋
8．业主决定改建、重建建筑物及其附属设施的，应当经专有部分占建设物总面积（B）以
上的业主且占2/3以上的业主同意。
A．1/3 B．2/3 C．1/2 D．3/4
9．法律、法规对处理相邻关系有规定的，依照其规定；法律、法规没有规定的，可以按照
（A）。
A．当地习惯 B．当事人约定 C．村规民约 D．地方政策
10．遗失物自发布招领公告之日起（D）内无人认领的，归国家所有。
A．30日 B．1个月 C．3个月 D．6个月
1．国家所有权具有如下特点（ABCD）。
A．主体的唯一性 B．客体的广泛性 C．权利行使的特殊性 D．取得方法的特殊性
2．下列所有权取得方法中，只能产生国家所有权的方法包括（ABD）。
A．税收 B．没收 C．生产 D．发现所有人不明的埋藏物
3．下列财产中，可以成为公民个人所有权的客体有（BD）。
A．土地 B．房屋 C．地下文物 D．林木
4．所有权的积极权能包括（ABCD）。
A．占有 B．使用 C．收益 D．处分
5．动产所有权可以基于下列原因而取得（ABC）。
A．善意取得 B．先占 C．拾得遗失物 D．营造建筑物
6．先占的适用条件包括（ABCD）。
A．标的物须为无主物
B．标的物须为动产
C．先占人须以所有的意思占有财产
D．不违反法律的规定
7．下列民事纠纷中，哪些应按相邻关系处理？（ABCD）
A．甲在乙的房屋后挖菜窖，造成乙的房屋基础下沉，墙体裂缝，引起纠纷
B．甲村为了取水浇地，在乙、丙、丁村的土地上修建引水渠，引起纠纷
C．甲新建的房屋滴水滴在乙的房屋上，引起纠纷
D．甲村在河流上游修建拦河坝，使乙村用水量骤减，引起纠纷
8．甲有天然奇石一块，不填丢失。乙误以为无主物拾回家，配以基座，陈列于客厅。乙的
朋友十分喜欢，乙遂以之相赠。后甲发现，向丙追索。下列选项哪一个是正确的？（A）
A．奇石属遗失物，乙应返还给甲
B．奇石属无主物，乙取得所有权
C．乙因加工行为取得奇石的所有权
D．丙可以取得奇石的所有权
9．某宾馆为了8月8日的开业庆典，于8月7日向电视台租借一台摄像机。庆典之日，工
作人员不慎摔坏摄像机，宾馆决定按原价买下，以抵偿电视台的损失，遂于8月9日电话向
电视台负责人表明此意，对方表示同意。8月15日，宾馆依约向电视台支付了价款。摄像
机所有权何时转移？（C）
A．8月7日 B．8月8日 C．8月9日 D．8月15日
10．添附的种类有（ABC）。
A．附合 B．混合 C．加工 D．种植树木
11．下列共有财产属于共同共有财产的有（ABC）。
A．夫妻共有财产
B．家庭共有财产
C．共同继承的财产
D．两人各出资二分之一所共同购买的汽车
12．共有人分割共有物，可以采取的方法有（BCD）。
A．保留共有 B．实物分割 C．变价分割 D．作价补偿
13．甲、乙共同出资购买了一间房并出租给丙，租房期间甲欲转让自己的份额，乙与丙均表
示愿意购买，应如何处理？（A）
A．在同等条件下，由乙优先购买
B．在同等条件下，由丙优先购买
C．在同等条件下，由甲决定卖给谁
D．在同等条件下，由乙、丙共同购买，各享有一半的份额，形成共有
14．私营企业主王某办公室用的一台电脑损坏，遂嘱秘书张某扔到垃圾站。张某将电脑搬到
垃圾站后想，与其扔了不如拿回家给儿子用，便将电脑搬回家，经修理后又能正常使用。王
某得知电脑能够正常使用后，要求张某返还。下列哪些说法是错误的？（ACD）
A．张某违反委托合同，不能取得电脑的所有权
B．张某基于先占取得电脑的所有权
C．王某有权要回电脑，但应当向张某予以补偿
D．因抛弃行为尚完成，王某可以撤回其意思表示，收回对电脑的所有权
15．相邻关系的处理原则包括（ABC）。
A．有利生产和方便生活原则 B．团结互助和公平合理原则
C．尊重历史和习惯原则 D．所有人优先原则
16．征收集体所有的土地，应当依法足额支付的费用包括（ABCD）。
A．土地补偿费 B．安置补助费 C．地上附着物补偿费 D．青苗补偿费
17．下列财产中，属于国家所有的是（ABCD）。
A．矿藏 B．海域 C．无线电频谱 D．国防资产
18．下列事项中，应当依照法定程序经本集体成员决定是（ABCD）。
A．土地承包方案以及将土地发包给本集体以外的单位或者个人承包
B．个别土地承包经营权人之间承包地的调整
C．土地补偿费等费用的使用、分配办法
D．集体出资的企业的所有权变动等事项
19．所有权人或者其他权利人有权追回遗失物。该遗失物通过转让被他人占有的，权利人有
权向无处分权人请求损害赔偿，或者自知道或者应当知道受让人之日起（D）内向受让人请
求返还原物，但受让人通过拍卖或者向具有经营资格的经营者购得该遗失物的，权利人请求
返还原物时应当支付受让人所付的费用。
A．3个月 B．6个月 C．1年 D．2年
20．在建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，可以由当事人按照下列方式约
定（ABC）。
A．出售 B．附赠 C．出租 D．互换
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1．根据《物权法》的规定，草地的承包期（B）。
A．30年 B．30至50年 C．30至70年 D．50年
2．地役权自（B）时设立。。
A．地役权合同签订 B．地役权合同生效 C．地役权登记 D．地役权行使
3．下列事项中，属于地役权的消灭原因是（C）。
A．回赎 B．找贴 C．目的事实不能 D．供役权被分割
4．土地承包经营权人不能从事的行为是（B）。
A．使用承包的土地 B．对土地进行投资建厂
C．取得土地的收益 D．以转包方式流转土地承包经营权
5．下列权利中，不属于建设用使用权人的权利是（D）。
A．建设用地使用权的转让权 B．建设用地使用权的出租权
C．建设用地使用权的抵押权 D．土地的转让权
6．地役权人可以向登记机构申请地役权登记；未经登记的，不得对抗（C）。
A．第三人 B．供役地人 C．善意第三人 D．需役地人
1．下列建设用地使用权中，可以通过划拨的方式取得的有（ABCD）。
A．国家机关用地 B．军事用地 C．公益性事业用地 D．城市基地设施用地
2．建设用地使用权的取得方法包括（ABCD）。
A．出让 B．划拨 C．买卖 D．互换
3．土地承包经营权可因下列原因而消灭（ABCD）。
A．承包期限届满不愿继续承包 B．承包地被依法征收
C．承包人在承包期内交回承包地 D．发包人在承包期内依法收回土地
4．土地承包经营权的客体包括（ABCD）。
A．耕地 B．林地 C．草地 D．荒地
5．根据地役权的行使方法，地役权可分为（B）。
A．积极地役权和消极地役权 B．继续地役权和非继续地役权
C．表见地役权和不表见地役权 D．土地地役权和房屋地役权
6．荒地承包经营权的流转方式包括（ABC）。
A．转让 B．入股 C．抵押 D．质押
7．下列建设用地使用权应当采取公开竞价的方式设立（ABD）
A．工业用地 B．商业用地 C．国家机关用地 D．商品住宅用地
8．根据《农村土地承包法》的规定，林地的承包期为（D）。
A．30年 B．40年 C．50年 D．30至70年
9．下列情形中，建设用地使用权人应当办理变更登记（ABCD）。
A．转让 B．4互换 C．出资 D．赠与
10．下列情形中，宅基地使用权应当适用土地管理法的规定（BCD）。
A．抵押 B．取得 C．行使 D．转让
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1．根据《物权法》的规定，在抵押权登记问题上，我国采取的原则是（D）。
A．登记生效主义 B．登记对抗主义 C．交付生效主义 D．登记生效和登记对抗主义
2．依法应当办理抵押登记的，抵押权的设立时间为（B）。
A．抵押物交付之日 B．登记之日 C．签订之日 D．当事人协商之日
3．下列财产中，不能用于设定质权的是（A）。
A．建设用地使用权 B．电视机 C．古字画 D．书籍
4．下列合同中，不能产生留置权的是（D）。
A．保管合同 B．运输合同 C．承揽合同 D．买卖合同
5．甲在电器修理部修理一电视机，在取电视机时，因所带钱不够支付修理费，经修理部同
意，甲将其价值近千元的手表留下，取走了电视机。修理部对手表所享有的权利是（B）。
A．留置权 B．质权 C．抵押权 D．典权
B6．担保物权人在其全部债权受清偿前，得就担保物的全部行使其担保物权，这就是担保
物权的（B）。
A．变价受偿性 B．不可分性 C．物上代位性 D．从属性
7．担保物权的效力及于担保物的代替物，这就是担保物权的（C）。
A．变价受偿性 B．不可分性 C．物上代位性 D．从属性
8．抵押权人应当在（C）内行使抵押权；未行使的，人民法院不予保护。
A．2年 B．1年 C．主债权诉讼时效期间 D．主债权诉讼时效届满后2年
9．最高额抵押担保的债权确定前，部分债权转让的，最高额抵押权不得（B）。
A．再设定抵押 B．转让 C．设定质押 D．抵销
10．债权人和债务人应当在合同中约定，债权人留置财产后，债务人应当在不少于法律规定
的期限内履行债务，该期限为（D）。
A．2年 B．1年 C．6个月 D．2个月
1．下列物权属于担保物权（ABC）。
A．抵押权 B．动产质权 C．权利质权 D．典权
2．甲向乙借款5万元，并以一台机器作抵押，办理了抵押登记。随后，甲又将该机器质押
给丙。丙在占有该机器期间，将其交给丁修理，因拖欠修理费而被丁留置。下列哪些说法是
正确的？（AC）
A．乙优先于丙受偿 B．丙优先于丁受偿 C．丁优先于丙受偿 D．丙优先于乙受偿
3．下列财产中，可以用于抵押的财产包括（ABC）。
A．抵押人所有的房屋 B．抵押人所有的汽车 C．抵押人所有的机器 D．土地所有权
4．下列财产中，不能用于抵押的财产包括（ABCD）。
A．土地所有权 B．所有权不明的财产 C．被扣押的财产 D．学校的教学楼
5．根据《物权法》的规定，以下列财产抵押的，应当办理抵押登记（AB）。
A．建筑物 B．建设用地使用权 C．汽车 D．航空器
6．除担保合同另有约定外，担保范围包括（ABCD）。
A．主债权及利息 B．违约金 C．实现担保物权的费用 D．损害赔偿金
7．抵押权的实现方式包括（AC）。
A．抵押物折价 B．抵押合同约定由抵押权人直接取得抵押物的所有权
C．抵押物拍卖、变卖 D．抵押权人取得抵押物的租赁权
8．1998年10月5日甲向乙借款1000元，同时签订了一份质押合同，约定甲于同年10月8
日将一头受胎的母牛作为质物交付给乙，甲如期交付。稍后，母牛生下小牛一头。下列选项
中哪些是正确的？（BD）
A．质权的设立时间为1998年10月5日
B．质权的设立时间为1998年10月8日
C．小牛归乙所有
D．小牛应归甲所有，但可作为质权的标的
9．甲向乙借款20万元，甲的朋友丙、丁二人先后以自己的轿车为乙的债权设定抵押担保并
依法办理了抵押登记，但都未与乙约定所担保的债权份额及顺序，两辆轿车价值均为15万
元。若甲到期未履行债务，下列哪些表述是正确的？（CD）
A．乙应先就丙的轿车行使抵押权，再就丁的轿车行使抵押权弥补不足
B．乙应同时就两辆轿车行使抵押权，各实现50%债权
C．乙可以就任一轿车行使抵押权，再就另一轿车行使抵押权弥补不足
D．乙可同时就两辆轿车行使抵押权，各实现任意比例债权
10．下列权利可以用于质押（ABCD）。
A．商标专用权 B．专利权 C．依法可以转让的股份 D．应收账款
11．留置权的特殊消灭原因包括（ABC）。
A．担保的另行提出 B．留置物占有的丧失 C．债权清偿期延缓 D．抛弃
12．按份共有人以其共有财产中享有的份额设定抵押权的，抵押（B）。
A．无效 B．有效 C．效力待定 D．可以撤销
13．甲将所持有的A公司债券交付乙，作为向乙借款的质押物。双方签订了书面质押合同，
但未在债券上背书“质押”字样。借款到期后甲未还款。甲的另一债权人丙向法院申请执行
上述债券。下列说法哪一个是正确的？（D）
A．质押合同无效
B．质押合同自签订书面质押合同之日起生效
C．乙对该债券不享有质权
D．乙以债券已出质对抗丙的执行申请，不能得到法院的支持
14．甲向乙借款20万元做生意，由丙提供价值15万元的房屋抵押，并订立了抵押合同。甲
因办理登记手续费过高，经乙同意未办理登记手续。甲又以自己的一辆价值6万元的“夏利”
车质押给乙，双方订立了质押合同。乙认为将车放在自家附近不安全，决定仍放在甲处。一
年后，甲因亏损无力还债，乙诉到法院要求行使抵押权、质权。本案中抵押和质押的效力如
何？（B）
A．抵押、质押均成立
B．抵押、质押均不成立
C．抵押成立、质押不成立
D．质押成立、抵押不成立
15．甲向乙借款而将自己的货物出质给乙，但乙将该批货物放置在露天地里风吹日晒。在此
情况下，法院对甲的下列请求哪些应给予支持？（BCD）
A．因乙保管不善，请求解除质押关系
B．因乙保管不善，请求提前清偿债权返还原物
C．因乙保管不善，请求乙向有关机构提存该批货物
D．因乙保管不善，请求乙承担货物的损失
16．画家吴某因要自费办画展，向朋友肖某借了5万元，并将自己的两幅代表画作质给肖某，
并要肖好好保管别示于人，还钱同时还两幅画，肖某对吴某的画享有哪些权利？（AB）
A．对画的占有权 B．动产质权 C．著作财产权之质权 D．优先购买权
17．甲借用朋友乙的自行车数月。期间，甲因急需用钱，向同事丙借200元，并就自行车设
定质押，但丙不知此自行车非甲所有。后甲逾期未偿还债务，丙即变卖该自行车实现债权。
现问下列哪些表述是正确的？（AD）
A．因丙不知甲无处分权，故适用善意取得，质权设定有效
B．因甲对自行车无处分权，且质权不适用善意取得，故该质权设定无效
C．甲、丙应共同赔偿乙的损失
D．应由甲单独赔偿乙的损失
18．甲急需资金经营商店，于是向乡信用社借款3万元。乡信用社要求甲用其中1．5万元
购买信用社发行的有奖无息定期一年的无记名的存单作质押，并对号码作了登记，但存单仍
由甲持有。后甲将存单以1．45万元的价格转让给乙套现。存单到期后乙拿到乡信用社要求
兑现，乡信用社认为这是甲借款作了质押的，拒绝兑现。下列有关本案性质与处理的表述中
哪些是正确的？（BCD）
A．甲与乡信用社之间的借款协议无效
B．甲与乡信用社之间的质权未成立
C．甲与乙之间转让存单的行为有效
D．乡信用社应将存单兑现给乙
19．抵押财产自下列情形发生时确定（ABCD）。
A．债务履行期届满，债权未实现
B．抵押人被宣告破产或者被撤销
C．当事人约定的实现抵押权的情形
D．严重影响债权实现的其他情形
20．最高额抵押所担保的债权自下列情形发生时确定（ABCD）
A．约定的债权确定期间届满
B．新的债权不可能发生
C．抵押财产被查封、扣押
D．债务人被宣告破产
……………………………………………………………………………………………………….
1．占有人以所有的意思对标的物进行的占有被称为（A）。
A．自主占有 B．他主占有 C．有权占有 D．无权占有
2．以占有的方法为标准，占有可分为（C）。
A．继续占有与不继续占有
B．和平占有和强暴占有
C．公然占有与隐秘占有
D．直接占有与间接占有
3．占有人返还原物的请示权，自侵占发生之日起（A）内未行使的，该请求权消灭。
A．1年 B．2年 C．6个月 D．3个月
1．下列人员中，属于间接占有人的包括（ABC）。
A．出质人 B．出租人 C．寄托人 D．承租人
2．下列占有中，哪种占有不能独立存在（CD）。
A．恶意占有 B．强暴占有 C．辅助占有 D．间接占有
3．区分善意占有与恶意占有的意义主要体现在（ABC）。
A．在时效取得中，两者的期间不同
B．在善意取得中，须以善意占有为要件
C．占有人对于回复请求人的权利义务因占有之善意与恶意而有所不同
D．占有人对占有物的使用范围不同
4．下列情形中，属于占有的原始取得的有（ABD）。
A．无主物的先占
B．遗失物的拾得
C．占有的继承
D．抢夺物的占有
5．善意占有人对占有物的毁损灭失所承担的赔偿责任，应当按何种规则处理？（A）
A．不当得利
B．无因管理
C．侵权行为
D．无权代理
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